Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche bei der Grundsteuer

Bei der Berechnung der Grundsteuer spielen die Wohnfläche und die Nutzfläche eine wichtige Rolle. Doch was genau ist der Unterschied zwischen den beiden Flächenarten?

Wohnfläche

Die Wohnfläche umfasst alle Räume einer Wohnung, die zum Wohnen genutzt werden können. Dazu gehören in der Regel:

• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Flur

Die Wohnfläche wird in der Regel in Quadratmetern angegeben und ist in der Regel größer als die Nutzfläche.

Nutzfläche

Die Nutzfläche umfasst alle Räume einer Wohnung, die nicht zum Wohnen genutzt werden. Dazu gehören in der Regel:

• Keller
• Dachboden
• Garage
• Abstellraum
• Waschküche

Die Nutzfläche wird ebenfalls in Quadratmetern angegeben und ist in der Regel kleiner als die Wohnfläche.

Grundsteuer

Die Grundsteuer wird auf Basis der Grundstücksfläche berechnet. Dabei wird die Wohnfläche und die Nutzfläche berücksichtigt. Die Wohnfläche wird dabei höher gewichtet als die Nutzfläche, da sie einen höheren Nutzwert hat.

Es ist wichtig, die Wohnfläche und die Nutzfläche korrekt anzugeben, da dies Auswirkungen auf die Höhe der Grundsteuer hat. Eine falsche Angabe kann zu einer falschen Berechnung führen und im schlimmsten Fall zu einer Nachzahlung.

Fazit

Die Wohnfläche und die Nutzfläche sind wichtige Faktoren bei der Berechnung der Grundsteuer. Es ist wichtig, die beiden Flächenarten korrekt anzugeben, um eine korrekte Berechnung zu gewährleisten.