Unterschied zwischen Flur und Flurstück

Im Zusammenhang mit Grundstücken und Immobilien tauchen oft die Begriffe Flur und Flurstück auf. Doch was bedeuten diese Begriffe eigentlich und worin liegt der Unterschied?

Was ist ein Flur?

Ein Flur ist eine Bezeichnung für eine bestimmte Gemarkung oder eine Flurbezeichnung. Eine Gemarkung ist ein abgegrenztes Gebiet, das in der Regel mehrere Flurstücke umfasst. Die Flurbezeichnung dient dazu, innerhalb einer Gemarkung bestimmte Bereiche zu unterscheiden. Flurbezeichnungen können zum Beispiel nach geografischen Gegebenheiten wie Flüssen oder Bergen benannt sein.

Was ist ein Flurstück?

Ein Flurstück ist ein Teil einer Gemarkung und stellt eine abgegrenzte Fläche dar, die in der Regel einem Eigentümer zugeordnet ist. Flurstücke werden im Katasteramt erfasst und vermessen. Jedes Flurstück hat eine eindeutige Nummer, die als Flurstücksnummer bezeichnet wird. Diese Nummer wird in der Regel im Grundbuch eingetragen und dient zur eindeutigen Identifikation des Grundstücks.

Unterschied zwischen Flur und Flurstück

Der Unterschied zwischen Flur und Flurstück liegt darin, dass ein Flur eine größere Einheit darstellt, die mehrere Flurstücke umfassen kann. Ein Flurstück hingegen ist eine abgegrenzte Fläche, die einem Eigentümer zugeordnet ist. Flurstücke werden im Katasteramt erfasst und vermessen, während Flurbezeichnungen lediglich der Unterscheidung innerhalb einer Gemarkung dienen.

Ein weiterer Unterschied besteht darin, dass Flurstücke im Grundbuch eingetragen werden und somit eine rechtliche Bedeutung haben. Flurbezeichnungen hingegen haben keine rechtliche Relevanz.

Fazit

Flur und Flurstück sind Begriffe, die im Zusammenhang mit Grundstücken und Immobilien verwendet werden. Während ein Flur eine größere Einheit darstellt, die mehrere Flurstücke umfassen kann, ist ein Flurstück eine abgegrenzte Fläche, die einem Eigentümer zugeordnet ist. Flurstücke haben eine rechtliche Bedeutung und werden im Grundbuch eingetragen, während Flurbezeichnungen lediglich der Unterscheidung innerhalb einer Gemarkung dienen.